Nieuwsbrief bewoners Bomenwijk
5 oktober 2005
Bomenwijk spreekt niet, Bomenwijk brult!
Beste medebewoners van de Bomenwijk,
Voor U ligt een nieuwe nieuwsbrief van de Bewoners
Werkgroep Bomenwijk. Zoals U weet, overlegt de bewonerswerkgroep met Vestia
Delft over de plannen voor de toekomst van onze wijk. Met deze nieuwsbrief
willen wij U vertellen wat wij tot nu toe hebben gedaan. Op deze pagina vindt U
een samenvatting van resultaten van de enquête van Vestia Delft en de gemeente.
Wilt U weten wat er nog meer speelt rond de bewonerswerkgroep, dan kunt U dat
verderop in deze nieuwsbrief lezen.
Zoals de titel van dit stuk al aangeeft heeft de
Bomenwijk in de enquête niet gesproken, maar gebruld! Meer dan 70% van de
bewoners heeft de enquête ingevuld en van deze mensen wil 71% in de Bomenwijk
blijven wonen. Deze percentages zijn ongelooflijk hoog. Wij gaan de komende
periode proberen ervoor te zorgen dat deze mensen in de Bomenwijk kunnen
blijven wonen.
De belangrijkste conclusies van de enquête zijn:
71% van de bewoners wil in de Bomenwijk blijven. Slechts
8% wil wel naar elders vertrekken.
Het type woning en de straat waar mensen in wonen, is
nauwelijks van invloed op de wens om te verhuizen. Ook de bewoners van de
portiek- en duplexwoningen willen in ruime meerderheid blijven.
Meer dan de helft van de bewoners heeft te maken met
geluidsoverlast. Dit is in de meeste gevallen echter geen reden om te
verhuizen.
Meer dan 80% van de bewoners vindt dat het winkelaanbod
niet voldoende is, maar vindt dit eveneens geen reden om te verhuizen.
Meer dan 80% van de Bomenwijkers is positief over het
groen in de wijk.
De contacten en de sfeer in de wijk worden zeer hoog
gewaardeerd.
De bewonerswerkgroep wil iedereen bedanken voor de
bijdrage aan de enquête. Wij houden U op de hoogte!
Bewoners Werkgroep Bomenwijk.
Duidelijke uitkomst enquête
De afgelopen periode is een spannende periode voor de
herstructurering van de Bomenwijk geweest. U als bewoner van deze wijk heeft de
kans gekregen om uw mening te geven over tal van zaken over uw woning en over
de, door ons zo gekoesterde, wijk. En die kans heeft u gegrepen! Maar liefst 70
procent van de bewoners heeft gereageerd. Vooraf had niemand die betrokken was
bij het opstellen van de enquête op een dergelijk resultaat durven hopen. Uit
de resultaten van de enquête trekt de bewonerswerkgroep de conclusie, dat de
huidige plannen van Vestia en de gemeente niet kloppen met de wens van de
bewoners en dus fors aangepast moeten worden. Meer dan 70 procent van de bewoners
wil namelijk blijven wonen in de wijk en meer dan 20 procent heeft geen
duidelijke voorkeur. Slechts een minderheid van 8% heeft aangegeven te willen
verhuizen. Op het moment van schrijven wordt er druk nagedacht over de
wijzigingen in het herstructureringsplan, die nodig zijn om bewoners volgens
hun wens een woning te bieden in de Bomenwijk.
In deze nieuwsbrief wil de bewonerswerkgroep aangeven hoe
het proces op dit moment verloopt en welke stappen wij op korte termijn zullen
nemen. Het staat u te allen tijde vrij om contact op te nemen met de
bewonerswerkgroep (zie het colofon achterop) om uw standpunt over lopende
vraagstukken aan ons kenbaar te maken.
Discussie plan opgeschort
Voor de zomervakantie heeft de bewonerswerkgroep
geconstateerd, dat Vestia het overleg over de plannen sneller wilde laten
verlopen, dan volgens de bewonerswerkgroep goed was. De bewonerswerkgroep vindt
dat er zorgvuldig gehandeld moet worden en dat zoveel mogelijk met de wensen
van de bewoners rekening gehouden moet worden. Omdat dit onvoldoende gebeurde,
heeft de bewonerswerkgroep aan de noodrem getrokken.
Een van de zaken die volgens de bewonerswerkgroep
goed uitgezocht moest worden, was de
renovatie. De bewonerswerkgroep heeft het afgelopen jaar regelmatig benadrukt
dat renovatie voor de bewoners van de Bomenwijk heel interessante mogelijkheden
biedt. Het werd echter steeds meer duidelijk, dat Vestia renovatie niet als een
serieuze ingreep wilde beschouwen. Door Vestia werd daarbij verwezen naar een
onderzoek dat zij naar renovatie hadden laten uitvoeren. Uit dit onderzoek kwam
naar voren dat renovatie niet mogelijk was in de Bomenwijk. Tijdens de
bijeenkomst in “Het Witte Huis” heeft de directeur van Vestia Delft, de heer
Den Ouden, toegezegd dat de bewonerswerkgroep inzage kreeg in de resultaten van
het onderzoek. De bewonerswerkgroep heeft het onderzoek vervolgens bestudeerd.
De conclusie was dat het onderzoek onvoldoende zorgvuldig was uitgevoerd, onder
andere omdat verschillende mogelijkheden voor renovatie niet waren onderzocht.
De bewonerswerkgroep heeft haar conclusie met Vestia besproken en gezamenlijk
is daarop besloten om een nieuw onderzoek te laten uitvoeren. De resultaten van
dit nieuwe onderzoek worden binnenkort verwacht.
De bewonerswerkgroep heeft voor de zomer bij Vestia ook
aangekaart, dat bij de ontwikkeling van het sociaal plan voor de Bomenwijk te
weinig rekening gehouden werd met de mogelijkheid van renovatie. Vestia heeft vervolgens toegezegd het sociaal
plan hierop te willen aanpassen.
Het spreekt voor zich dat de uitkomsten van de enquête en
van het nieuwe renovatieonderzoek serieus genomen moeten worden. Daarom hebben
Vestia, de gemeente en de bewonerswerkgroep de bestaande plannen in de ijskast
gezet en een gezamenlijke planning gemaakt om naar andere plannen voor de
Bomenwijk toe te werken. Wat er de komende tijd staat te gebeuren kunt u
verderop in deze nieuwsbrief terugvinden. Op dit moment bestaan er dus geen
plannen voor de vernieuwing van de Bomenwijk. Dit betekent dat de spookverhalen
die bij vlagen door de wijk rondwaren niet gegrond zijn. Hebt u vragen over de
werkelijke stand van zaken met betrekking tot de herstructureringsplannen, dan
kunt u hierover contact opnemen met de bewonerswerkgroep, maar onthoudt dat de
bewonerswerkgroep u altijd op de hoogte brengt van verandering in de plannen.
Sociaal plan
De bewonerswerkgroep en Vestia zijn op dit moment ook in
gesprek over het zogeheten sociaal plan. Dit plan regelt allerlei zaken, die
voor bewoners van de Bomenwijk van belang zijn als de wijk wordt vernieuwd. Er
wordt bijvoorbeeld aangegeven wat de gang van zaken is als een woning
gerenoveerd wordt. Daarnaast is vastgelegd welke procedures er gelden als een
bewoner vanwege sloop moet verhuizen. Het gaat dan bijvoorbeeld om de urgentie
voor een andere woning, de verhuiskostenvergoeding en de manier waarop er
omgegaan wordt met de wensen ten aanzien van de nieuwe huisvesting. Dit lijstje
voorbeelden is verre van compleet en is alleen bedoeld om u een idee te geven
van de zaken die wij afspreken.
Inmiddels is een concept van dit sociaal plan gereed en
heeft de bewonerswerkgroep hierop gereageerd. Vestia is bezig om deze reactie
in het sociaal plan te verwerken, of te motiveren waarom ze dat niet doen.
Wanneer Vestia en de bewonerswerkgroep tot overeenstemming zijn gekomen over
het sociaal plan, krijgt iedere bewoner van de Bomenwijk hiervan een
samenvatting in de bus en kunnen zij hun mening erover geven. De verwachting
van de bewonerswerkgroep is dat wij binnen een maand een overeenstemming met
Vestia hebben over het sociaal plan.
Hoe nu verder?
Zoals in het begin van deze nieuwsbrief is gezegd, was de
afgelopen periode een spannende. De komende periode wordt in vergelijking
daarmee nog veel spannender. Op korte termijn bespreekt de bewonerswerkgroep
met Vestia en de gemeente Delft de uitkomsten van de enquête en het
renovatieonderzoek. Dan moet duidelijk worden, welke aanpassingen er op het
bestaande plan nodig zijn en hoe de wijk er in de toekomst gaat uitzien. De
bedoeling is dat de uitkomsten van het overleg worden vastgelegd in een
overeenkomst tussen gemeente Delft, Vestia en de bewonerswerkgroep. De
bewonerswerkgroep zal u gedurende dit proces op de hoogte houden van de stand
van zaken. Indien u opmerkingen, aanmerkingen of suggesties heeft kunt u
hierover uiteraard contact opnemen met de bewonerswerkgroep. Kort samengevat is
de agenda voor de komende periode:
Vaststellen van de woonwensen van de Bomenwijkers aan de
hand van de resultaten van de enquête
Vaststellen van de mogelijkheden voor renovatie binnen de
Bomenwijk aan de hand van het nieuwe renovatieonderzoek
Vaststellen van het sociaal plan voor de Bomenwijk
Vaststellen van samenwerkingsafspraken tussen Vestia en
de bewonerswerkgroep, waarin beschreven wordt hoe beide partijen met elkaar
omgaan en op welke wijze er gecommuniceerd wordt met elkaar en naar derden
Maken van afspraken over een nieuw plan voor de
Bomenwijk.
De komende tijd moeten er met Vestia afspraken gemaakt
worden over de voorrangsregels bij de verkoop van bestaande en nieuwe woningen.
Wij kunnen ons voorstellen dat bewoners die geïnteresseerd zijn in de koop van
een woning in de Bomenwijk, daarover met ons willen meedenken. Die bewoners
willen we dan ook oproepen met ons contact op te nemen.
Tot slot is er in de zomer een verandering geweest in de
ondersteuning van de bewonerswerkgroep door bureau Steunpunt Wonen. Aliën van
der Haar heeft om gezondheidsredenen haar werkzaamheden moeten staken en haar
taken zijn overgenomen door haar collega Hans de Jong. Wij willen ook op deze
wijze Aliën bedanken voor haar inzet en Hans succes wensen bij het ondersteunen
van de bewonerswerkgroep.
Met vriendelijke groet,
Bewoners Werkgroep Bomenwijk
Colofon
Deze nieuwsbrief is een uitgave van de Bewoners Werkgroep
Bomenwijk. Door middel van deze nieuwsbrief wil de bewonerswerkgroep de
bewoners van de Bomenwijk informeren over haar activiteiten.
Reacties kunt u sturen naar:
Bewoners Werkgroep Bomenwijk
Buurthuis Lindelaan 9-15
2612 VG Delft
Bezoek ook de website: http://home.versatel.nl/bomenwijk/
Eindredactie nieuwsbrief: Hans de Jong, Steunpunt Wonen,
010 – 280 64 44.