Nieuwsbrief bewoners Bomenwijk
4 augustus 2005
Beste medebewoners van de Bomenwijk,
Onderzoek renovatie
De inloopdag, door Vestia georganiseerd op 15 juni j.l., heeft een behoorlijk aantal bezoekers getrokken. Tijdens de avondzitting kon discussie gevoerd worden met de verantwoordelijke bestuurders: wethouder Grashoff, en Vestia-directeur Den Ouden. Door een aantal bewoners is daarvan gebruik gemaakt om de mogelijkheid van renovatie van de portiek- en duplexwoningen aan de orde te stellen.
Veel bewoners hebben bij de enquête van de bewonerswerkgroep en bij de handtekeningenactie aangegeven in renovatie geïnteresseerd te zijn. Een architectenbureau dat daar onderzoek naar heeft gedaan, vindt echter dat renovatie te duur is en bovendien niet de kwaliteit oplevert die in deze tijd gevraagd wordt. Het architectenbureau adviseert daarom de portiek- en duplexwoningen te slopen.
Bij dit advies worden door de aanwezige bewoners grote vraagtekens gezet. Er wordt twijfel uitgesproken over de juistheid van de aannames, die bij het onderzoek zijn gedaan. De bewonerswerkgroep wil het rapport van het architectenbureau graag controleren, maar heeft in het verleden slechts een deel van de onderzoeksresultaten ontvangen. De heer Den Ouden zegt daarop toe, dat het complete rapport alsnog aan de bewonerswerkgroep ter beschikking wordt gesteld.
Kort na de inloopavond heeft de bewonerswerkgroep het hele onderzoeksrapport van Vestia ontvangen. In een deelwerkgroep wordt het nu bestudeerd. Tijdens een overleg met Vestia heeft de bewonerswerkgroep voorgesteld ook nog een tweede architectenbureau in te schakelen. Dat bureau zou aanvullend onderzoek moeten doen, maar ook het eerdere onderzoek moeten controleren. Vestia heeft dit voorstel gehonoreerd en inmiddels een door de bewonerswerkgroep voorgedragen bureau opdracht gegeven het onderzoek uit te voeren. U wordt uiteraard geïnformeerd over de uitkomsten.
Sociaal plan
Een delegatie van de bewonerswerkgroep heeft sinds enige tijd regelmatig overleg met Vestia over het sociaal plan.
Een sociaal plan is een plan dat altijd gemaakt wordt, wanneer er grote veranderingen in een wijk worden overwogen. Het legt de rechten en plichten van zowel de bewoners als de verhuurder vast. Het gaat bijvoorbeeld om de gang van zaken bij herhuisvesting en het recht op vergoedingen.
In eerste instantie had het door Vestia voorgestelde sociaal plan alleen betrekking op sloop en nieuwbouw. De bewonerswerkgroep heeft echter aangegeven alleen te willen meepraten als in het sociaal plan ook de regels bij renovatie opgenomen worden. Deze voorwaarde is door Vestia ingewilligd en het sociaal plan gaat nu over alle ingrepen in de woningen.
Dat de bewonerswerkgroep meewerkt aan het overleg betekent overigens geenszins dat zij zich nu al aan het plan bindt. De bewonerswerkgroep volgt de totstandkoming kritisch en geeft adviezen om het plan waar nodig in het belang van bewoners bij te stellen.
De procedure zal zijn: als het sociaal plan in voorlopige vorm klaar is wordt het aan de hele bewonerswerkgroep ter goedkeuring voorgelegd. Daarna zullen alle huurders er een samenvatting van ontvangen en hierop naar de bewonerswerkgroep kunnen reageren. De bewonerswerkgroep zal de reacties met Vestia bespreken en uiteindelijk bepalen of ze akkoord kan gaan met de definitieve versie van het sociaal plan.
Beheerplan
De bewonerswerkgroep werkt ook mee aan de opzet van een beheerplan voor de Bomenwijk. Doel van dit plan is het beheer in de aanloop naar en tijdens de mogelijke herstructurering zo te organiseren, dat de leefbaarheid in de wijk behouden blijft en waar nodig verbetert. Het gaat daarbij om:
· fysieke beheer: het schoon, heel en netjes houden van de wijk en
· sociale beheer: het behouden en versterken van de sociale samenhang, waardoor het veilig en aangenaam wonen blijft.
Aan het overleg over het beheerplan nemen naast de bewonerswerkgroep de buurtopbouwwerker, de wijkcoördinator, de wijkopzichter, de wijkagent, de beheercoördinator van Vestia Delft en de sociaal beheerder van Vestia Delft deel.
Ook voor het beheerplan geldt dat de bewonerswerkgroep zich in deze fase nergens aan bindt en dat bij het vaststellen dezelfde procedure wordt gevolgd als bij het sociaal plan.
Bewonersenquête
Dit najaar willen de gemeente en Vestia besluiten nemen over de plannen voor de vernieuwing van de Bomenwijk. Voordat ze dat doen, willen ze zo goed mogelijk weten wat de woonwensen van de huidige bewoners zijn. Daarom willen ze kort na de vakantie een enquête houden onder alle bewoners.
De bewonerswerkgroep vindt het belangrijk dat bij de enquête de juiste vragen gesteld worden en dat dit ook op een eerlijke manier gebeurt. Om dat zo goed mogelijk te bewaken, neemt de bewonerswerkgroep deel aan een overleg dat de enquête voorbereid.
De bewonerswerkgroep hoopt dat zoveel mogelijk bewoners meedoen met de enquête en zo hun wensen kenbaar maken.
De bewonerswerkgroep zal de uitkomsten van de enquête goed bestuderen en u informeren over de conclusies die ze daaruit trekt ten aanzien van de plannen.
Bewonerswerkgroep
U zult begrepen hebben, dat er veel werk verzet moet worden door de bewonerswerkgroep. Omdat mogelijk te maken wordt daarom vooral gewerkt in subgroepen. Die zijn er voor:
· het sociaal plan
· het beheerplan
· het renovatieonderzoek
· de bewonersenquête
· de communicatie
· het inwerken van nieuwe werkgroepleden
· bestuur en secretariaat.
Colofon
Deze nieuwsbrief is een uitgave van de Bewoners Werkgroep
Bomenwijk. Door middel van deze nieuwsbrief wil de bewonerswerkgroep de
bewoners van de Bomenwijk informeren over haar activiteiten.
Reacties kunt u sturen naar:
Bewoners Werkgroep Bomenwijk
Buurthuis Lindelaan 9-15
2612 VG Delft
Bezoek ook de website: http://home.versatel.nl/bomenwijk/
Eindredactie nieuwsbrief: Hans de Jong, Steunpunt Wonen,
010 – 280 64 44.